近日，大連市中級(jí)人民法院在兩名人大代表監(jiān)督見證下，依法強(qiáng)制騰退了位于長(zhǎng)興島的某案涉房產(chǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)返還給申請(qǐng)執(zhí)行人。
執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人某發(fā)動(dòng)機(jī)有限公司與被執(zhí)行人大連某機(jī)電安裝有限公司返還原物糾紛一案，于2020年6月8日由大連中院作出民事判決書。該判決發(fā)生法律效力后，申請(qǐng)執(zhí)行人向大連中院申請(qǐng)要求大連某機(jī)電安裝有限公司向某發(fā)動(dòng)機(jī)有限公司返還大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)景翠路某房屋。大連中院于2021年1月20日立案執(zhí)行。
1月21日，大連中院向被執(zhí)行人大連某機(jī)電安裝有限公司送達(dá)執(zhí)行通知書，被執(zhí)行人法定代表人拒接電話，送達(dá)人員到其公司住所地亦查無該公司。2月5日，法院派員到案涉房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。發(fā)現(xiàn)該房屋有租戶居住，據(jù)租戶向法院提供的租賃合同顯示，其租期至2021年2月14日。
經(jīng)了解，該案涉房屋出租人為宋某，宋某稱該房屋系從被執(zhí)行人大連某機(jī)電安裝有限公司抵頂所得。執(zhí)行法官向宋某告知本案執(zhí)行情況后，通知其在法定期限內(nèi)向大連中院提交書面異議申請(qǐng)。同時(shí)承辦法官現(xiàn)場(chǎng)告知租戶按期搬離，并在案涉房屋房門張貼公告，責(zé)令被執(zhí)行人大連某機(jī)電安裝有限公司及實(shí)際占有人在2021年3月1日前遷出該房屋。
執(zhí)行期間，承辦法官多次以電話短信形式聯(lián)系宋某，僅接通兩次電話且宋某皆以有事為由掛斷，也始終未向大連中院提出異議申請(qǐng)。3月10日，法院再次到該房屋查詢，發(fā)現(xiàn)房屋已無人居住。4月16日，法院對(duì)案涉房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰退，并邀請(qǐng)兩名人大代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督見證執(zhí)行過程，對(duì)案涉房屋內(nèi)的物品清點(diǎn)造冊(cè)后集中存放，并張貼封條和公告。
大連中院依法騰退案涉房屋后，現(xiàn)場(chǎng)將案涉房屋返還給申請(qǐng)執(zhí)行人，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行案件立案、結(jié)案問題的意見》第十五條之規(guī)定，本案最終執(zhí)行完畢。