本報訊 勘察現場，伴隨著“嗡嗡嗡”的電機聲，一架灰色的小型無人機緩緩升空，時而低空盤旋，時而靜止不動，對案涉廠房及工業用地、周圍建筑情況不停地拍照、攝像，航拍照片全面清晰，直觀地反映現場情況……近日，錦州市凌河區人民法院在一起執行案件評估、拍賣房產過程中，首次運用高科技無人機拍攝勘察被執行人抵押房產及土地情況，促使該案評估、拍賣程序得以順利進行。
該案系一起借款合同糾紛案件，被告錦州某公司、云某、章某向原告某銀行借款六百余萬元，并將自有的廠房及工業用地使用權抵押給銀行作為擔保。因到期后三被告未按期還款，銀行向法院提起訴訟，法院判決三被告向原告某銀行還款六百余萬元，并對抵押的房屋及土地使用權折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。判決生效后，被告均拒不騰退，故某銀行向法院申請強制執行。
據介紹，法院對涉案抵押房產及土地使用權啟動評估拍賣程序后，執行干警多次現場走訪調查，發現該涉案房屋位于農村且地勢交錯，采用傳統地面勘察方式存在諸多不便，難以全面獲取房屋四至及土地界限信息。
為確保執行工作的順利進行，凌河區法院果斷決定采用無人機進行高空全方位、多角度勘察，通過無人機搭載高清攝像頭，將廠房的外觀、周邊環境、土地界限等詳細信息清晰地傳輸至地面監控設備。
“無人機的應用高效協助了法院全面掌握情況，僅用幾分鐘就完成了傳統方式需要數小時才能完成的勘察任務，也為法院后期對該房屋的評估、拍賣和騰退交付工作帶來了極大的便利。”執行法官表示，通過引入先進技術手段，在大幅提高現場勘察準確性和效率的同時，還降低了執行成本和風險。
執行法官采用無人機勘察案涉廠房及工業用地、周圍建筑情況