提要
2014年，王女士購買了一處新房。由于衛(wèi)生間的連接管還沒接好，她關(guān)閉了水閘總開關(guān)。可隨后，物業(yè)工作人員誤將王女士家的水閘總開關(guān)打開，導(dǎo)致水涌進屋內(nèi)，泡損了地面，供暖又導(dǎo)致水汽升騰，泡損了墻壁。
事故發(fā)生后，物業(yè)公司和開發(fā)商賠償了損壞的家具電器，并承諾會更換地板并粉刷墻面，但多次維修后，仍有水汽從地面、墻面滲出。王女士遂將物業(yè)公司訴至法院，要求進行賠償并找專業(yè)人士進行維修。
物業(yè)公司認為，已對王女士的房屋進行了多次維修，盡到了維修義務(wù)，且事發(fā)時間距今已超過訴訟時效。
法院經(jīng)審理認為：物業(yè)公司雖對受損房屋多次進行維修，但維修結(jié)果沒有達到房屋原有狀態(tài)，權(quán)利人可以就損失另行起訴，要求予以賠償損失。本案的侵權(quán)狀態(tài)一直持續(xù)到起訴前，所以并未超過訴訟時效。最終，判決物業(yè)公司賠償王女士經(jīng)濟損失2萬余元。
法官說法
連續(xù)侵權(quán)終止前無訴訟時效問題
新民市人民法院興隆人民法庭副庭長耿亞喬：本案系侵權(quán)糾紛，物業(yè)工作人員誤將王女士家的水閘總開關(guān)打開，造成王女士財產(chǎn)損害，物業(yè)公司存在過錯，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。侵權(quán)民事責(zé)任的承擔(dān)方式包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。
物業(yè)公司雖對受損房屋多次進行維修，但維修結(jié)果并沒有達到房屋原有狀態(tài)，即沒有達到恢復(fù)原狀的程度，故法院通過判決物業(yè)公司賠償2萬余元經(jīng)濟損失的方式，使王女士財產(chǎn)損害得到充分救濟。
根據(jù)民法典第一千一百六十五條規(guī)定：“行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”侵權(quán)糾紛類案件的訴訟時效應(yīng)從侵權(quán)行為實施終了之日起計算，而本案中，侵權(quán)行為持續(xù)發(fā)生，在連續(xù)侵權(quán)行為中，在侵權(quán)終止前并無請求損害賠償訴訟時效的問題，所以本案并未超過訴訟時效。
民法典第一百八十八條關(guān)于訴訟時效的規(guī)定：“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”