遼寧長安網訊 業委會怎么選舉組建？物業費收費標準是多少？物業公司的維修義務范圍是哪些？這些都是百姓們關注的問題，也是業主和物業容易頻頻出現矛盾的所在。12月19日，為進一步加強物業糾紛案件審判工作，促進訴源治理，鞍山市鐵東區人民法院與區住建局就轄區物業糾紛的疑難問題、訴調對接機制進行調研和交流，法院還送上一份《司法建議書》，為物業糾紛“把脈開方”。
立案庭負責人陳禹廷法官表示，物業糾紛的有效化解，需要細化多方職責，最大限度整合各方力量，積極構建物業糾紛多元化解工作體系。在糾紛數量集中的小區，選擇典型案例就地開庭，起到“審理一件，教育一片”的效果。切實加強對物業糾紛案件的分析研判，通過現場走訪、調查等方式發現業主與物業服務企業的分歧所在。法院會堅持“公正司法”的審判理念，對物業服務企業沒有服務到位的情形堅決予以糾正，不應得到法律支持的堅決不予支持。
鐵東區法院還送上《物業管理司法建議書》，從加大對物業服務市場的監管力度、加強對前期物業服務合同的監管、提升物業公司綜合服務管理水平及推動構建分層矛盾糾紛化解機制等方面提出司法建議。
編輯：沙興淼
校對：劉清
責編：梁健
審核：杜洪宇