遼寧長安網訊 日前，丹東市振安區人民法院五龍背人民法庭成功調解了一起農村房屋買賣合同糾紛案件，當事人當庭給付142000元的款項，原被告對調解結果都表示滿意。
原告郭某為黑龍江人，被告吳某為五龍背村村民。2007年，原告郭某購買了被告吳某在五龍背村的房屋，后因郭某非本村集體經濟組織成員，無法完成涉案房屋、土地及山林的過戶，郭某希望解除買賣合同，同時向法院提出變更訴訟請求，請求吳某賠償樹木、圍墻、雞舍、孵化室、房屋修繕的相關損失并申請司法鑒定。
五龍背法庭受理該案后，承辦法官黃庚宇為厘清案件焦點，在庭審前帶領法庭工作人員進行了現場勘查，并對訟爭標的一一記錄在案。考慮到原告及其代理人均居住在外省，為避免其來回奔波，也為了將矛盾糾紛就地化解，黃庚宇決定以調解的方式處理該案。黃庚宇征求了原告代理人對于本案調解的意見，同時從法律層面與原告方講明訟爭標的、款項、法律風險及司法訴訟、鑒定成本；又對被告進行釋法說理，耐心向其解釋合同的效力性及采取調解的緣由，最終雙方當事人同意案件進行調解。
黃庚宇用“嘮家常”的方式來打開雙方當事人的心結。通過談心來不斷拉近雙方期望的標的額，黃庚宇細心地捕捉到被告方代理人同樣為黑龍江人，于是順理成章為“老鄉”牽線搭橋，再次引導雙方代理人互相溝通理解。最終，經過長達近三小時的不懈努力，雙方當事人自愿達成調解意見，原告向被告返還了涉案房屋、土地、山林及一應附屬設施等，被告當庭向原告給付了142000元的款項。雙方當事人、代理人均對法庭工作給予高度贊揚。前不久，被告吳某更是特意來到五龍背法庭送上了“司法調解 創建和諧”的錦旗。
五龍背法庭將持續延伸人民法庭職能作用，力求出實招、做實事、見實效，努力為當事人排憂解難、定分止爭，為基層社會治理貢獻司法力量。
編輯：于津津
校對：劉清
責編：梁健
審核：杜洪宇