日前，記者正在沈陽(yáng)市和平區(qū)人民檢察院第四檢察部檢察官陳鐵石辦公室采訪時(shí)，走廊里傳來(lái)說(shuō)話聲。“聽聲音好像是我的一個(gè)當(dāng)事人，我出去迎一下。”陳鐵石起身走了出去。
透過(guò)開著的門縫，記者看到陳鐵石熱情地招呼著身穿外賣員制服的老李，老李不停地說(shuō)著感謝的話。片刻，陳鐵石回到辦公室向記者講起了與老李的故事。
帶著困惑申請(qǐng)檢察監(jiān)督
2016年5月起，老李承租天津市某建筑公司名下位于沈陽(yáng)市和平區(qū)某大廈的房屋合計(jì)7套用于日租房經(jīng)營(yíng)，因收益不好于2019年初陸續(xù)退租。這本應(yīng)是最普通不過(guò)的租房行為，卻因退房時(shí)間認(rèn)定不同，天津市某建筑公司一紙?jiān)V狀將老李告上法庭，要求其繳納拖欠的房租。法院經(jīng)審查判令老李給付拖欠的房屋租金。
案件進(jìn)入執(zhí)行階段老李才知道自己被起訴了，“我明明都交清房租了，怎么說(shuō)我拖欠租金呢？銀行卡也給我凍結(jié)了。”面對(duì)判決結(jié)果，他很困惑。經(jīng)過(guò)反復(fù)計(jì)算核對(duì)，老李堅(jiān)定地認(rèn)為自己已經(jīng)繳納了全部租金，不存在拖欠租金的情況。于是他向法院申請(qǐng)?jiān)賹彛ㄔ翰枚g回老李的再審申請(qǐng)。面對(duì)這樣的結(jié)果，老李有些憤怒，“我就不信這事兒還沒(méi)人管了。”他想起曾經(jīng)看過(guò)的一篇文章，檢察機(jī)關(guān)具有監(jiān)督法院民事判決正確與否的職能。于是老李準(zhǔn)備好法律規(guī)定的材料后，撥通了沈陽(yáng)市和平區(qū)檢察院控告申訴部門的電話，向檢察機(jī)關(guān)申請(qǐng)監(jiān)督，根據(jù)辦理流程，案件轉(zhuǎn)至第四檢察部辦理。
細(xì)心溝通發(fā)現(xiàn)和解“有門”
“案件受理后，我認(rèn)真審查了監(jiān)督申請(qǐng)材料，第一時(shí)間與老李取得聯(lián)系，約在辦公室初步溝通了解案情。”陳鐵石向記者介紹道，“我當(dāng)時(shí)就疑惑，為什么會(huì)出現(xiàn)確認(rèn)全部房屋房租已繳齊，房主卻起訴拖欠房租的情況，分歧出現(xiàn)在哪里？”
“老李說(shuō)他當(dāng)時(shí)租了很多房子做日租房使用，后來(lái)收益不好的房子他就陸續(xù)從房東那里退租，這7套房子的問(wèn)題也是那個(gè)時(shí)候發(fā)生的，老李沒(méi)有與房主履行退租手續(xù)，而是把鑰匙給了公司物業(yè)的保潔，通過(guò)微信語(yǔ)音電話說(shuō)不租了。溝通后這個(gè)公司也沒(méi)再找過(guò)他，老李覺(jué)得這事兒也完事兒了，等再有消息的時(shí)候，老李就成了被執(zhí)行人，銀行卡也被凍結(jié)了，一問(wèn)才知道他們不承認(rèn)老李退租了，說(shuō)他一直拖欠租金。”
一團(tuán)亂線終于找到了“線頭兒”，房屋退租沒(méi)有履行應(yīng)有的手續(xù)導(dǎo)致了此次的民事糾紛。為了更好地解決問(wèn)題，陳鐵石詳盡調(diào)閱案件卷宗材料，經(jīng)過(guò)分析研判認(rèn)為本案具有和解的可能性：從證據(jù)認(rèn)定角度來(lái)看，雙方對(duì)于實(shí)際的退租時(shí)間各執(zhí)一詞，都沒(méi)有證據(jù)加以證明。辦案檢察官結(jié)合現(xiàn)有證據(jù)仔細(xì)計(jì)算租金的支付和拖欠數(shù)額，發(fā)現(xiàn)雙方主張的金額并沒(méi)有很大差距，這就為開展檢察和解工作提供了可能。從訴訟成本角度來(lái)看，天津市某建筑公司住所地位于天津，案件受理法院在沈陽(yáng)，若往返多次必定增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)成本，造成一定訴累，影響企業(yè)發(fā)展。辦案檢察官與雙方當(dāng)事人就上述內(nèi)容從維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益、證據(jù)證明力、司法成本等角度進(jìn)行釋法說(shuō)理，最終雙方都表示有和解意愿。根據(jù)《人民檢察院民事訴訟監(jiān)督規(guī)則》第五十一條規(guī)定，檢察院按照全省民事檢察“公開聽證促和解”專項(xiàng)活動(dòng)方案依法依規(guī)開展公開聽證工作。
公開聽證促和解
2022年5月，聽證會(huì)準(zhǔn)備就緒，因天津市某建筑公司無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，故采取云聽證方式，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)連線、視頻會(huì)議形式，邀請(qǐng)兩名律師代表、一名群眾代表作為聽證員參與聽證。雙方當(dāng)事人充分表達(dá)訴求，聽證員從情理法理角度進(jìn)行疏導(dǎo)并發(fā)表評(píng)議意見，最終促成雙方和解。老李也承諾會(huì)按照和解協(xié)議的約定分期給付完自己拖欠的租金。
案件辦結(jié)后，天津市某建筑公司向法院提出申請(qǐng)解除對(duì)老李的信用懲戒措施，老李終于可以正常出行了。為做好爭(zhēng)議化解后半篇文章，辦案檢察官主動(dòng)敲開了老李的家門，“最近外賣行業(yè)不錯(cuò)，要不要試一試……”
“還記得初見時(shí)老李那張憔悴的臉，現(xiàn)在的他，眼神里對(duì)未來(lái)充滿了期望。看著他的改變，我深深覺(jué)得一切努力都是值得的。”陳鐵石感到無(wú)比欣慰。